Il Consiglio Comunale modifica ispezioni e tariffe

Tra le numerose obiezioni sollevate dagli scettici del nuovo programma di ispezione e concessione di licenze della città, una preoccupazione riguardava la probabilità che le tariffe stimate associate al programma cambiassero nel tempo – o prima.

Uno di questi cambiamenti è avvenuto martedì durante una riunione del Consiglio comunale di Meadville durata appena 25 minuti, ma la revisione delle tariffe si è rivelata meno importante di quanto alcuni avrebbero potuto temere.

I membri del Consiglio hanno votato 4-0 per modificare il tariffario precedentemente adottato per vari servizi cittadini. La consigliera Autumn Vogel non ha partecipato alla riunione.

L'unico cambiamento al tariffario, ha osservato il City Manager Maryann Menanno, è stato quello di abbassare il costo del trasferimento della registrazione di un'unità in affitto da $ 10 a $ 9.

Dopo l'incontro, Menanno ha affermato che il cambio di 1 dollaro è stato raccomandato dopo una rivalutazione del tempo e delle risorse del personale necessarie per eseguire tale trasferimento.

I membri del Consiglio hanno inoltre approvato all'unanimità modifiche minori all'ordinanza stessa sulla registrazione degli affitti. Le modifiche, ha detto Menanno al consiglio comunale, avevano lo scopo di chiarire quali tariffe specifiche fossero previste come parte del programma. L'ordinanza non specifica le tariffe di tali corrispettivi, che vengono fissati separatamente attraverso il tariffario stabilito separatamente tramite delibera.

La revisione dell'ordinanza sulla registrazione degli affitti elenca le tariffe per la registrazione, l'ispezione, la nuova ispezione e la vendita o il trasferimento delle licenze. Si prevede che le modifiche all'ordinanza saranno approvate definitivamente quando il consiglio si riunirà il 15 agosto.

Il consigliere Jim Roha ha osservato che ci sono vantaggi nel definire le varie tariffe nell'ordinanza ma fissando l'importo esatto delle tariffe in una risoluzione separata che viene approvata ogni anno a gennaio.

“Facendo così”, ha detto, “invece di dover pubblicizzare un’ordinanza ogni volta che si vuole cambiarla, si può farlo tramite una delibera”.

La legge statale richiede che i comuni pubblicizzino in anticipo la loro intenzione di votare sulle ordinanze. Non è necessaria alcuna pubblicità per le risoluzioni. Il budget della città per il 2023 comprende 17.500 dollari per tale pubblicità.

Anche piccole revisioni al codice di manutenzione delle proprietà della città sono state approvate all'unanimità. Tra i cambiamenti c'era un nuovo requisito per i rilevatori di monossido di carbonio nelle residenze in cui i combustibili fossili vengono utilizzati come fonte di calore o per altri scopi. Il comune aveva precedentemente effettuato un controllo sui rilevatori di monossido di carbonio come parte dell'ispezione della licenza di noleggio.

Roha, l'unico membro del consiglio che si è opposto al programma di licenza per gli affitti, ha sottolineato che mentre la città ispezionerà le unità in affitto e confermerà la presenza dei rilevatori, non sarà fatto nulla per confermare la presenza di tali dispositivi nelle residenze occupate dai proprietari.

“Per essere chiari, ogni abitazione dovrà avere il rilevatore di monossido di carbonio, ma poiché non sono incluse le abitazioni unifamiliari occupate dai proprietari”, ha detto, riferendosi alla mancanza di ispezioni per le abitazioni occupate dai proprietari, “saranno perse."

Per quanto riguarda le abitazioni occupate dai proprietari, ha proseguito Roha, è probabile che l'obbligo del rilevatore venga applicato solo in circostanze molto specifiche.

“Citeremo le persone”, ha detto, “per non avere un rilevatore di monossido di carbonio nella loro casa dopo che la loro casa è andata a fuoco”.

Il sindaco Jaime Kinder, che è stato un forte sostenitore del programma di licenze sin da quando ha fatto campagna per la carica, ha riconosciuto il punto di Roha ma ha sostenuto che era già così per altri elementi del codice sulla manutenzione della proprietà.

"Sfortunatamente, questo accade spesso", ha detto. “Facciamo molte cose contrarie alla manutenzione della proprietà e non vengono scoperte finché non scoppia un incendio. Vorrei che ci fosse un sistema migliore. Qualcuno ha un’idea per un sistema migliore?”

Sebbene nessuno abbia offerto un suggerimento durante l’incontro, i critici dell’ordinanza sulla registrazione degli affitti hanno precedentemente sostenuto che tutte le residenze, non solo le unità in affitto, potrebbero essere ispezionate. Alla domanda su questa possibilità dopo l’incontro, Kinder si è attenuta alle argomentazioni che lei e altri sostenitori avevano avanzato in precedenza. Le unità in affitto vengono gestite come attività commerciali, ha osservato, e garantiscono un livello di regolamentazione governativa più elevato rispetto alle residenze private.